1 Rue du Forgeron, 31450 Montesquieu-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Forgeron, 31450 Montesquieu-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 36 mètres
Ventes au 1 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 1 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Forgeron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Rue du Forgeron se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Forgeron par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Forgeron se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -17.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.
