23 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard César Metge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Boulevard César Metge, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard César Metge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard César Metge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard César Metge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard César Metge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard César Metge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard César Metge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard César Metge dans son marché local
Prix du 23 Boulevard César Metge par rapport à la voie
Sur Boulevard César Metge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 23 Boulevard César Metge se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard César Metge par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard César Metge se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
