2 Boulevard Pierre Alard, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre Alard, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°1 et du 9.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Boulevard Pierre Alard, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1822, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Alard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Alard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre Alard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Alard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Alard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre Alard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre Alard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Alard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Boulevard Pierre Alard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre Alard par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pierre Alard se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
