44 Boulevard Pierre Alard, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Pierre Alard, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Boulevard Pierre Alard, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pierre Alard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pierre Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Alard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Pierre Alard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Alard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Alard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Pierre Alard dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Pierre Alard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Alard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 44 Boulevard Pierre Alard se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Pierre Alard par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Pierre Alard se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -37.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
