14 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Couzeran, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1277 mètres
Ventes au 14 Rue Couzeran
Une vente a été recensée au 14 Rue Couzeran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Couzeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Couzeran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Couzeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Couzeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Couzeran dans son marché local
Prix du 14 Rue Couzeran par rapport à la voie
Sur Rue Couzeran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 14 Rue Couzeran se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Couzeran par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Couzeran se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -43.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
