16 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Couzeran, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Couzeran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Couzeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Couzeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Couzeran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Couzeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Couzeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Couzeran dans son marché local
Prix du 16 Rue Couzeran par rapport à la voie
Sur Rue Couzeran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 16 Rue Couzeran se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Couzeran par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Couzeran se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -40.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
