13 rue de la Porte de Rieux, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Porte de Rieux, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 rue de la Porte de Rieux, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Porte de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Porte de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Porte de Rieux dans son marché local
Prix du 13 rue de la Porte de Rieux par rapport à la voie
Sur rue de la Porte de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 13 rue de la Porte de Rieux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Porte de Rieux par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de la Porte de Rieux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et 61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesquieu-Volvestre a baissé de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
