23 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carmes se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
