25 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Carmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 25 Rue des Carmes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Carmes se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
