26 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de 4.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 26 Rue des Carmes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Carmes se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -47.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
