33 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1474 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Carmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 33 Rue des Carmes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Carmes se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -46.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
