35 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Carmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 35 Rue des Carmes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Carmes se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -43.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
