2 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Melles, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 37.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 2 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1312 mètres
Ventes au 2 Rue des Melles
Les 2 ventes au 2 Rue des Melles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Melles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Melles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Melles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Melles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Melles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Melles par rapport à la voie
Sur Rue des Melles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue des Melles se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Melles par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Melles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -27.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
