22 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Melles, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Melles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Melles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Melles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Melles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Melles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Melles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Melles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Melles par rapport à la voie
Sur Rue des Melles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 22 Rue des Melles se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Melles par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Melles se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -43.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
