28 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Melles, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Melles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Melles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Melles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Melles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Melles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Melles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Melles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Melles par rapport à la voie
Sur Rue des Melles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 28 Rue des Melles se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Melles par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Melles se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -43.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
