7 Rue Janet, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Janet, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue Janet, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Janet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Janet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Janet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Janet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Janet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Janet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Janet dans son marché local
Prix du 7 Rue Janet par rapport à la voie
Sur Rue Janet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 7 Rue Janet se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Janet par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Janet se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
