4 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mangane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mangane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mangane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 4 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 4 Rue Mangane se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mangane par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mangane se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -40.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
