45 Rue Saint-victor, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-victor, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 45 Rue Saint-victor, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-victor dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 45 Rue Saint-victor se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-victor par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-victor se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -32.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
