13 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 855 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stella Blandy à 438 mètres
- Ecole maternelle publique André Massat à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1466 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Samson dans son marché local

Prix du 13 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 13 Rue Samson se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Samson par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne

À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Samson se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -56.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 31310 Montesquieu-Volvestre(1,248 €)

Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre(1,211 €)

Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre(1,362 €)

Place du Vieux Marché, 31310 Montesquieu-Volvestre(1,173 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.