3 Route de Saint Sulpice, 31410 Montgazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Sulpice, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 3 Route de Saint Sulpice, 31410 Montgazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montgazin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Sulpice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Sulpice dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Route de Saint Sulpice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Sulpice par rapport à Montgazin et à Haute-Garonne
À Montgazin, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Sulpice se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montgazin et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgazin a augmenté de 38.91 % sur 1 an et augmenté de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
