1 Route du Soleil, 31410 Montgazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Soleil, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Route du Soleil, 31410 Montgazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgazin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Route du Soleil par rapport à la voie
Sur Route du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 1 Route du Soleil se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Soleil par rapport à Montgazin et à Haute-Garonne
À Montgazin, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Soleil se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montgazin et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgazin a augmenté de 38.91 % sur 1 an et augmenté de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
