38 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 237 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°114 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 38 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Plaines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Chemin des Plaines(1 946€)

29 Chemin des Plaines(1 802€)

6 Enprious(1 815€)

28 Passage du Cloutet(1 813€)

34 Passage du Cloutet(1 808€)

38 Passage du Cloutet(1 809€)

68 allée des pyrénées(1 813€)

12 Enprious(1 814€)

Prix du 38 Chemin des Plaines dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Plaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 38 Chemin des Plaines se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Plaines par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Plaines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -33.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.