Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 072 € à 2 887 €

Chemin des Plaines, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Plaines

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Biens en venteà Montgeard

Prix Chemin des Plaines dans son marché local

Prix Chemin des Plaines par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Plaines se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 13.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sous Tourelle, 31560 Montgeard(2,177 €)

Place de la Petite Bastide, 31560 Montgeard(2,446 €)

allée des pyrénées, 31560 Montgeard(2,459 €)

Le Village, 31560 Montgeard(2,130 €)

Chemin d’Emprious, 31560 Montgeard(2,455 €)

Rue du Cers, 31560 Montgeard(2,321 €)

Route de Cintegabelle, 31560 Montgeard(2,454 €)

Passage du Cloutet, 31560 Montgeard(2,454 €)

Chemin des Bourdettes, 31560 Montgeard(2,355 €)

Ventes DVF Chemin des Plaines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025

347 000 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

33 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

2 août 2024

372 000 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

128 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

21 octobre 2022

308 000 €(3 422 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

114 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

20 octobre 2020

290 800 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

128 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Cadre de vie et proximité Chemin des Plaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 402 mètres

Rues à proximité :

Chemin de sous Tourelle

Place de la Petite Bastide

Route de Cintegabelle

Passage du Cloutet

Chemin des Bourdettes

Le parc immobilier Chemin des Plaines

Chemin des Plaines est située dans le quartier Montgeard. Elle compte 555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Plaines

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Plaines, classées par tranches de numéros.

29 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

33 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au Chemin des Plaines à Montgeard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 143 € (5 %)