Chemin d’Emprious, 31560 Montgeard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 076 € à 2 892 €

Chemin d’Emprious, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin d’Emprious

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Prix Chemin d’Emprious dans son marché local

Prix Chemin d’Emprious par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d’Emprious se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 13.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Cloutet, 31560 Montgeard(2,454 €)

Place de la Petite Bastide, 31560 Montgeard(2,446 €)

allée des pyrénées, 31560 Montgeard(2,459 €)

Chemin des Plaines, 31560 Montgeard(2,457 €)

Cadre de vie et proximité Chemin d’Emprious

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 365 mètres

Rues à proximité :

Passage du Cloutet

Place de la Petite Bastide

allée des pyrénées

Chemin des Plaines

Le parc immobilier Chemin d’Emprious

Chemin d’Emprious est située dans le quartier Montgeard. Elle compte 555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin d’Emprious

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Emprious, classées par tranches de numéros.

12 Chemin d’Emprious, 31560 Montgeard

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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au Chemin d’Emprious à Montgeard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 138 € (5 %)