133 Chemin du Cazal, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Chemin du Cazal, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°135 et de n°99.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 133 Chemin du Cazal, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Chemin du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 133 Chemin du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Chemin du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Chemin du Cazal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Chemin du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Chemin du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Chemin du Cazal dans son marché local
Prix du 133 Chemin du Cazal par rapport à la voie
Sur Chemin du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 133 Chemin du Cazal se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Chemin du Cazal par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Chemin du Cazal se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -8.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
