Chemin du Diable, 31560 Montgeard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 265 € à 2 462 €

Chemin du Diable, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Diable

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Prix Chemin du Diable dans son marché local

Prix Chemin du Diable par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Diable se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montgeard et 32.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Monestrol, 31560 Montgeard(2,094 €)

Chemin des Bouscaties, 31560 Montgeard(2,090 €)

Route de Gibel, 31560 Montgeard(2,032 €)

Grande Rue du Pastel, 31560 Montgeard(2,142 €)

Chemin du Cazal, 31560 Montgeard(2,053 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Diable

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 613 mètres

Rues à proximité :

Route de Monestrol

Chemin des Bouscaties

Route de Gibel

Grande Rue du Pastel

Chemin du Cazal

Le parc immobilier Chemin du Diable

Chemin du Diable est située dans le quartier Montgeard. Elle compte 555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Diable

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Diable, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au Chemin du Diable à Montgeard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 783 € (5 %)