2 Faures, 31560 Montgeard

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 138 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Faures, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Faures, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Roquefoulet à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Roquefoulet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Faures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Faures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Faures dans son marché local

Prix du 2 Faures par rapport à la voie

Sur Faures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Faures se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Faures par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -22.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 2 Faures à Montgeard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.