4 Cantalause, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cantalause, affiche un prix moyen de 3 295 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Cantalause, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cantalause
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cantalause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cantalause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cantalause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cantalause dans son marché local
Prix du 4 Cantalause par rapport à la voie
Sur Cantalause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 4 Cantalause se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cantalause par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cantalause se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 50.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
