13 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Al Cers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Al Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Al Cers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Al Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Al Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 13 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 13 Chemin Al Cers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Al Cers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
