19 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €
de 2 365 € à 3 888 €
Indice de confiance4 / 5

Le 19 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du 17 bis et de 7.3 % à celui du 21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 19 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Esplanade à 774 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 551 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 519 mètres

Ventes au 19 Chemin Al Cers

Une vente a été recensée au 19 Chemin Al Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022
265 350 €(3 538 €/m²)
Maison4 p75
19 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin Al Cers(2 960€)
17 Chemin Al Cers(2 973€)
23 Chemin Al Cers(3 101€)
10 Chemin Al Cers(2 965€)
15 Chemin Al Cers(2 964€)
1 Chemin Al Cers(2 950€)

Prix du 19 Chemin Al Cers dans son marché local

Prix du 19 Chemin Al Cers par rapport à la voie

Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 19 Chemin Al Cers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin Al Cers se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 16.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 19 Chemin Al Cers

Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin Al Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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