22 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Al Cers, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Al Cers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin Al Cers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Al Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Al Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 22 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Chemin Al Cers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Al Cers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 35.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
