35 bis Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 35 bis Chemin Al Cers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin Al Cers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Chemin Al Cers
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Chemin Al Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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