7 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Al Cers, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 380 mètres
Ventes au 7 Chemin Al Cers
Une vente a été recensée au 7 Chemin Al Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Al Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Al Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 7 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 Chemin Al Cers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Al Cers se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 37.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
