3 bis Chemin de Candel, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Candel, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 bis Chemin de Candel, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Candel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Candel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Candel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Candel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Candel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Candel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Candel dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Candel par rapport à la voie
Sur Chemin de Candel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 bis Chemin de Candel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Candel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Candel se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
