7 Chemin de Candel, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Candel, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin de Candel, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 239 mètres
Ventes au 7 Chemin de Candel
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Candel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Candel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Candel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Candel dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Candel par rapport à la voie
Sur Chemin de Candel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Chemin de Candel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Candel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Candel se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 13.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
