3 Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 966 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 115 mètres

Ventes au 3 Chemin de Fontblazy

Les 0 ventes au 3 Chemin de Fontblazy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Fontblazy dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Fontblazy par rapport à la voie

Sur Chemin de Fontblazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Chemin de Fontblazy se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Fontblazy par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Fontblazy se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -11.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Fontblazy, 31450 Montgiscard(3,303 €)

Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard(3,168 €)

Chemin de l'Ancien Château d'Eau, 31450 Montgiscard(2,377 €)

Lotissement les Saules, 31450 Montgiscard(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Fontblazy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Fontblazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.