13 Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Passelis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Passelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Passelis dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Passelis par rapport à la voie
Sur Chemin de Passelis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Chemin de Passelis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Passelis par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Passelis se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 11.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Passelis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Passelis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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