1 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pinatel, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pinatel dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pinatel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Chemin de Pinatel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pinatel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Pinatel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
