16 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 128 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1237 mètres

Ventes au 16 Chemin de Pinatel

Les 0 ventes au 16 Chemin de Pinatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de Pinatel dans son marché local

Prix du 16 Chemin de Pinatel par rapport à la voie

Sur Chemin de Pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 16 Chemin de Pinatel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de Pinatel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Pinatel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -3.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montbrun, 31450 Montgiscard(2,890 €)

Lespitalet, 31450 Montgiscard(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de Pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de Pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.