2 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4 et de 7.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pinatel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pinatel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Chemin de Pinatel se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pinatel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pinatel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 7.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pinatel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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