9 bis Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Pinatel, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 bis Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Pinatel dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Pinatel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 9 bis Chemin de Pinatel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Pinatel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Pinatel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 23.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
