12 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Galériens, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Galériens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Galériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Galériens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Galériens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Galériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Galériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Galériens dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Galériens par rapport à la voie
Sur Chemin des Galériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Chemin des Galériens se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Galériens par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Galériens se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 51.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
