28 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Galériens, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Galériens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Galériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Galériens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Galériens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Galériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Galériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Galériens dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Galériens par rapport à la voie
Sur Chemin des Galériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 28 Chemin des Galériens se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Galériens par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Galériens se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 47.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
