10 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 10 Chemin des Graves se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Graves se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 69.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
