26 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², identique à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1185 mètres
Ventes au 26 Chemin des Graves
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 26 Chemin des Graves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Graves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
