3 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Chemin des Graves se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Graves se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 21.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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