34 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², identique à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Chemin des Graves, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 34 Chemin des Graves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Graves par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Graves se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 60.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
