1 chemin des muriers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des muriers, affiche un prix moyen de 2 805 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 chemin des muriers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin des muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des muriers dans son marché local
Prix du 1 chemin des muriers par rapport à la voie
Sur chemin des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 chemin des muriers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des muriers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin des muriers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 28.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
