2 Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 bis et de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Chemin du Château d'Eau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château d'Eau par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château d'Eau se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -14.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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