4 Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 Chemin du Château d'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Château d'Eau par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Château d'Eau se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 10.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
